年底多家上市公司排队卖房3家公司同日宣布卖房续命

年底多家上市公司排队卖房:3家公司同日宣布卖房续命

临近年底,多家上市公司开始卖房“续命”。

东方钽业称,公司处置上述闲置的房产,能够有效盘活公司存量资产,更好地发挥资金的使用效率,若全部处置完毕,预计将增加处置当期收益3000万元左右。

在线旅游捆绑搭售屡禁不止的根源,主要在于其通行盈利模式下的利益驱使。

从2014年开始,有关部门提出“提直降代”,要求航空公司提高直销比例,降低代理费用支出。随后,航空公司不断缩小佣金比例,航空公司官网与在线旅游平台的机票价格相差越来越小,航空公司的直销比例不断提高。佣金减少了,但平台销售一张机票的成本并未减少。业内人士表示,有些平台销售机票的代理费已经低于平均销售成本。

北京阳光消费大数据研究院有关调查数据显示,80.77%的被调查者在网上预订过旅游产品或服务,其中39.52%的人预订过机票,36.61%的人预订过火车票,22.08%的人预订过酒店,11.01%的人预订过景点门票。

业内专家认为,平台推出机票和火车票业务,不仅需要通过技术手段开发和维护购票系统,而且还需要建立日常管理和售后服务团队。一方面有实际成本支出,另一方面又没有找到合适的盈利模式,所以一些在线旅游企业同样想到通过搭售保险、酒店券或其他相关产品、服务来实现盈利。

近日,中国法学会消费者权益保护法研究会联合北京市消费者协会、北京阳光消费大数据研究院举办在线旅游搭售法律与规制问题研讨会,请看专家给出的分析和建议。

12月13日,东方钽业(000962.SZ)公告,公司拟通过产权交易机构公开挂牌转让公司所有的北京千鹤家园小区11处房产,评估价值为8756.69万元,交易对方及成交价格待实际成交后方可确定。

有关专家认为,鼓励平台经济发展已成为一种普遍共识,但鼓励平台经济发展,不只是允许平台收取适当服务费用,还应该引导和规范其健康发展,不断提升产品和服务质量,更好地满足人民对美好生活的向往需要。与此同时,有关部门也应该为平台规范发展提供政策和制度支持,引导其在诚信合规的经营轨道上发展前行。

业内专家认为,在严厉打击违法捆绑搭售行为的同时,要正视平台企业的服务价值,帮助其改变原来靠捆绑搭售实现盈利的商业模式,引导企业为消费者提供更多优质的个性化和多样化服务产品的同时,允许其公开透明地收取适当服务费用,维持正常的经营发展。

北京阳光消费大数据研究院的一项调查数据显示,在1617名被调查者中,如果商家取消捆绑搭售行为,有985人表示能接受公开透明收取适当服务费用,占比60.92%;有436人表示不能接受收取服务费用,平台订票业务应该免费,占比26.96%;另有196人选择其他,占比12.12%。

事实上,今年1月1日起正式施行的《电子商务法》也明确规定,电子商务经营者搭售商品或者服务,应当以显著方式提醒消费者注意,不得将搭售商品或者服务作为默认同意的选项。这也说明,法律并非禁止所有搭售行为,只是要求经营者以显著方式提醒注意和不得默认同意搭售选项。

从12月11日晚21:00起至12月19日凌晨1:00,玩家能够在Uplay平台免费探索《纪元1800》*(包括居民阶层1-居民阶层3),体验包含以下两大免费更新在内的游戏基础内容:

调查数据说明,机票和火车票预订业务既是消费者购买最多的在线旅游产品,也是捆绑搭售问题的“重灾区”。由此可见,规范和治理在线旅游捆绑搭售问题,关键是要规范治理网上机票和火车票预订业务的捆绑搭售问题。

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对于出售房产的原因,*ST游久表示,盘活和优化公司存量资产,并为公司下一步发展创造更大空间。事实上,*ST游久此举在于努力保住公司的壳。

北京市中闻律师事务所律师李斌也认为,合理、正当的互联网搭售行为,属于正常的市场交易活动,不宜予以干预。但电子商务经营者搭售商品或服务,应当履行提示通知义务,以显著方式提请消费者注意,保障消费者的知情权。

《纪元1800》数字PC版已登陆育碧商城。游戏的3部DLC:《沉没的宝藏》、《植物园》以及《航道》现已推出并包含于《纪元1800》季票中,限时7折69元。《航道》的单独售价为33元。已经拥有季票的玩家可直接下载更新。此外,玩家可选择购买《纪元1800》黄金版,限时4.5折不到175元,其内容包括《纪元1800》数字豪华版**以及游戏季票。详情可访问育碧商城。

财务数据显示,该公司已经连续两年产生亏损,2017年的净利润亏损182.92万元,2018年净利润亏损166.49万元,2019年前11个月净利润亏损140.58万元。

然而,也有上市公司采取出售房产增加公司收益的方式引发了交易所的关注。

财务数据显示,净利润连续两年(2017年和2018年)亏损,公司股票也被实施退市风险警示。而在今年的前三季度,公司净利润继续亏损1127.77万元。如果*ST游久能够在今年处理掉部分房产并确认收入,大概率可覆盖今年前期的亏损。

北京市消费者协会副秘书长陈凤翔表示,在线旅游捆绑搭售问题目前主要集中在3个方面:一是明显突出搭售选项、弱化无搭售选项,涉嫌误导消费者;二是利用模糊或暗示性语言诱导消费者选择收费项目;三是通过限制消费范围或只提供捆绑搭售选项等方式变相捆绑搭售商品或服务。

全新好成立于1983年3月11日,1992年4月13日公司在深交所挂牌上市。公司的业务从电子工业到房地产开发,从酒店旅游业到矿产资源开发,近年来经过多轮资产重组逐步向信息技术服务业等现代新兴产业转型。公司宣称,未来的发展方向将致力于向全民大健康+高科技方向转型升级。

既要打击违法捆绑搭售,也要认可平台服务价值

·《纪元1800》数字豪华版包括游戏本体及数字豪华版内容,包括额外内容《叛乱份子》、数字版游戏原声音乐、数字版艺术设定集以及独家公司LOGO。

承受者退市危机压力的*ST游久(600652.SH)在12月12日公告,公司拟将8套房产出售,评估价值1.55亿元,此次交易预计将增加本期归属上市公司股东的净利润约8000万元。但随之上海证券交易所向公司下发问询函,要求公司结合目前的生产经营和财务状况,说明此次集中出售8套房产的商业考虑,以列表方式披露说明增加8000万元净利润的具体测算依据和计算过程。

随着圣诞节的临近,《纪元1800》也将推出全新“假日包”为节日带来欢乐,令玩家们能够为自己的城市装点一番。“假日包”包含了各种装饰物品以及23件新物品。玩家可使用节日旋转木马、圣诞树、雪人、灯笼等等道具将所有的工业城市变成圣诞仙境。

由育碧美因茨工作室研发的《纪元1800》为玩家提供了无数的机会来证明他们作为统治者的能力。玩家可以创建大都市,规划高效的物流网络,定居异国新大陆,进行全球探险,并通过外交、贸易或战争来控制对手。《纪元1800》的后续更新将为玩家提供新的冒险、挑战和工具。游戏季票包含了3个DLC,分别是《沉没的宝藏》, 《植物园》和《航道》。此外,定期更新也将为所有玩家带来新鲜的免费内容。

尽管《航道》的推出为季票包含的所有内容画上了句号,但《纪元1800》研发团队仍致力于为游戏提供后续支持。目前研发团队正在为明年扩展这个工业革命的世界研究新的内容及特色,而更多信息将在以后公布。

公司官网显示,宁夏东方钽业股份有限公司是中色(宁夏)东方集团有限公司下属控股子公司,是中国有色矿业集团有限公司成员单位。1999年4月30日注册成立,1999年11月22日公开发行A股6500万股,2000年1月20日,股票在深圳证券交易所挂牌上市。公司主要从事稀有金属钽、铌、钛及其合金等高技术产品的研发、生产、销售和进出口业务,产品应用于电子、通讯、航空、航天、冶金、石油、化工、体育、医疗、原子能、太阳能等领域。

“针对备受捆绑搭售诟病的平台订票业务,建议充分考虑消费者的资金和个人信息安全,不要随便一个平台就可以开展在线订票业务,而应该参照之前机票和火车票的线下代售政策,建立相关线上票务销售准入制度。”中国法学会消法研究会副秘书长、北京阳光消费大数据研究院执行院长陈音江表示,相关票务销售平台应具备一定的实践经验和客服能力,充分保证消费者的正常使用和售后服务保障;具备一定的个人信息安全保障和技术防御能力,确保消费者个人信息不外泄和不会受到黑客攻击的风险;还应具备一定的资金安全与赔付能力,确保消费者的人身和财产安全。

同日,全新好(000007.SZ)公告,为盘活公司资产,提高公司资源利用效率,子公司零七投资打算以2500万元名下持有的鸿颖大厦27层11套房产出售给深圳博亚,预计将为公司增加约2000万元的收益。

澎湃新闻记者 李晓青

业内人士坦言,当机票代理利润不够维持成本,更难实现盈利目的后,在线旅游企业即想通过收取其他费用来“补”。因此,在线旅游企业通过搭售保险、酒店券或其他相关产品、服务用来弥补成本或实现盈利。

火车票销售同样如此。以往消费者到火车票代理点购票,每张火车票需支付5元服务费。在线旅游平台出现后,消费者不用再去现场排队购票,就可以从网上便捷购票。但是,在线旅游平台这一购票途径,并未得到铁路部门的代理返点,也没有被明确支持收取适当服务费用。

·该版本为《纪元1800》免费试玩版,可游玩时间为12月11日晚21:00起至12月19日凌晨1:00。试玩版源于游戏原版,可能不包含全部或最终游戏内容,可能发生无法运行或崩溃。请注意,活动期间随时可能进行维护,导致您无法访问部分或全部试玩版内容,敬请谅解。育碧将不为该试玩版提供客户支持。

与会专家普遍认为,企业有自主经营权,正常搭售和正常盈利都没有问题,但前提是必须合理合法,不损害消费者的合法权益。

哈森股份(603958.SH)也在当日公告,计划将位于江苏省昆山市花桥镇的一处建筑面积840.06平方米的商业服务房产,出售给公司控股股东的兄弟公司昆山珍展物业管理有限公司,该处房产是公司在2008年购得,当时的购买价格672.05万元。现在的评估价为991.27万元,经双方协商之后,转让价1008.07万元,预计可产生净利润约550万元-650万元。

“只有生产者或经营者有意隐瞒搭售信息,或者不愿意公开显示商品或服务信息,才应根据法律法规予以限制或处罚。”中国人民大学公共管理学院许光建教授认为,对于一般的搭售,只要是透明的、公开标识的,不是有意向消费者隐瞒信息的,而是基于交易双方自愿的,那么这种搭售就是合理的,就不应当受到限制。

值得注意的是,类似东方钽业依靠出售房产增加公司收益的上市公司并不是个例。

深度统计系统:该系统将向玩家展示所有岛屿上所有产品生产及小号的详细统计信息。

有关专家认为,捆绑搭售现象反映了机票或火车票代理行业生存状况的进一步恶化。“在线旅游行业提供的这种票务代理,实际上是提供了一种服务,如果不允许它们收取适当服务费用,它们的基本成本就收不回来,所以只能通过变相搭售的方式来回收成本,好的话还能实现盈利。”

以机票为例,传统机票销售代理实行“前返+后返”模式:“前返”指航空公司给机票销售代理返票价3%的手续费,“后返”指航空公司根据销售情况再给代理商返2%至5%的奖励。最后代理机构每销售一张机票大概能拿到4.5%至5%的手续费。

按照公告,这11处房产均位于北京朝阳区北四环东路的千鹤家园,房产的账面原值在130万元至211万元不等,账面价值约1264.96万元。其中,有7间房屋对外进行出租,租期约为一年左右,租金总计约26.85万元。

合作模式:该模式允许玩家间共享建设和管理同一个工业帝国。支持4大派系在一局游戏中竞争对抗,最多可支持16名玩家参与。

在线订票难赚钱,平台搭售求利润

中国法学会消费者权益保护法研究会会长河山表示,搭售是一个中性词,正常的搭售属于营销行为,关键是不能违背消费者意愿,要真正做到让消费者选择。“在消费者购票环节中,一定要清楚、明白地把这些限制条件提示和告知给消费者,以免消费者产生不必要的损失。”

哈森商贸(中国)有限公司于2006年8月成立,并于2011年整体改制为哈森商贸(中国)股份有限公司,2016年6月29日在上海证券交易所挂牌上市。公司旗下拥有深圳珍兴鞋业有限公司、抚州珍展鞋业有限公司、上海钧钛电子商务有限公司、西藏哈森鞋业有限公司、西藏哈森商贸有限公司等九家全资子公司。

既然不是消费者想要买的商品或服务,商家为何执意捆绑搭售?乱象症结在哪?如何从根源上规范治理捆绑搭售问题?

北京市消协近日发布的调查数据显示,在对26个电商平台进行的74个消费体验样本中,有8个存在涉嫌捆绑搭售问题,并且全部集中在在线旅游平台的机票和火车票预订业务。其他网络购物、餐饮、票务等平台均未发现明显捆绑搭售问题。

前不久,国务院办公厅印发的《关于促进平台经济规范健康发展的指导意见》明确指出,鼓励发展平台经济新业态,允许平台在合规经营前提下探索不同经营模式,切实保护平台经济参与者合法权益。

调查数据说明,只要商家不通过误导或强制等方式捆绑搭售相关产品或服务,有超过六成被调查者表示可以接受公开透明收取适当服务费用,但前提是要让消费者充分知情,并且让消费者自主选择。

法律不禁止搭售,但必须明示

两年多来,《纪元1800》邀请玩家参与到游戏的创作和研发中来,通过“纪元联盟”提交反馈。截至目前,已发表博客200余篇,发表评论1.8万条,组织社区比赛5次。玩家与工作室之间的这种协作令研发团队能够更好的塑造游戏并为之添加玩家社区所需要的功能。

*ST游久是一家互联网游戏企业,主要从事游戏媒体资讯平台——游久网的运营、互联网手机游戏的发行与研发、电竞赛事的参与与报道等业务。2015年以后,游久游戏因主营业务亏损和因此导致的商誉巨额减值、资产减值等因素,陷入收入萎缩、净利润亏损的困境。